“组合拳”发力见效 深圳楼市结构性需求得以改善

记者毛丽娟摄

　　尽管外围息口高企、不动产租金收益下行，投资回报率要求有所上升，但位于一线城市的成熟区域、对经济贡献大、有稳定经营收入、出租压力小的优质资产仍受到机构投资者的持续关注。国家支持房地产基础设施平稳健康发展，基础设施公募REITs也开放更多类型，符合条件的基础设施通过公募REITs上市的步伐正在加快。

　　华南区投资与资本市场部总监卢盛表示：“预计2024年将有更多政策出台促进金融与房地产良性循环，从需求端和供给端稳定房地产市场，推动行业实现平稳健康发展。我们看到更多投资机构积极接触符合 REITs 准入条件的底层资产，消费类基础设施，保障性租赁住房，产业园等资产热度继续攀升。此外，经营恢复较快的酒店类资产也有望迎来更多交易机会。”