
如果由于资金短缺造成的烂尾,可以多方寻求贷款,以追加投资。利用该房产作抵押,向一家或多家银行申请贷款,待工程竣工投产后,逐步偿还银行贷款。
另一方面,可以寻找合作者共同开发,开发商可以寻找合作伙伴,以入股分成方式进行后期开发,所谓共同投资,共同开发,共同分享利益。
此外,拍卖转让也是可行的,但是下家比较难找。这个方法比较公开透明,产权清晰,没有纠纷,转让后,原开发商可以收回大部分投资。目前很多地方都是采取这样的形式对烂尾楼进行处理,如2006年成都的汇通大厦就以4.015亿元拍卖,当时预计买主还要投入2.5亿元完成后续建设。