物业收取装修垃圾清运费标准是多少 交了物业费还要交垃圾清运费吗

        业主买房后装修，肯定会产生装修垃圾，这些大件的建筑垃圾都是污染物，是不允许乱扔的，所以得给物业交钱，让物业快点拉走。这个钱必须交吗？我不是还交了物业费吗？物业收取装修垃圾清运费标准是多少？

        物业收取装修垃圾清运费标准

        一般是3、4元一平方米的标准。

        交了物业费也得交装修垃圾清运费，这是两回事情。装修户将装修垃圾运到物业指定的地点，然后由物业运出小区倾倒。如果是这样，物业收取垃圾清运费就是合理的，也是应该收取的。

        某小区业主刘先生咨询，

        “在办理装修手续时，物业按房屋面积收取装修垃圾清运费，我在网上查了一下，物业管理费里就含有卫生费，小区物业这样收费合理吗？”

        一、案例分析

        何为“装修垃圾清运费”？

        装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。

        产生建筑垃圾的单位可委托有资质的单位清运，也可以委托物业管理企业清运。

        国家法规相关规定

        中华人民共和国建设部令《城市建筑垃圾管理规定》

        第十六条

        建筑垃圾处置实行收费制度，收费标准依据国家有关规定执行。

        物业是否存在重复收费？

        垃圾清运费是不含在物业费中的，垃圾清运费、垃圾设施费这两种费用应该是环卫部门收的。也就是说，小区的垃圾由物业负责收集以后集中送到环卫的垃圾中转站，这属于垃圾的外运费用，不包含在物业费中，不算重复收费。

        在实际操作中，很多物业管理公司收取装修垃圾清运费，是因为建筑垃圾是有特定资格的单位和实体才能够清运，它必须经过市政、环卫部门的批准并交纳一定的费用才有排放建筑垃圾的资格。如果业主能够提供证明自己有排放建筑垃圾的资格或者委托有资格的单位清运垃圾的，可自行清运，免交此项费用。(物业管理圈)

        二、相关知识

        物业管理费是管理公共区域的费用，具体的物业管理费用包括：

        1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

        2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

        3.物业管理区域清洁卫生费用；

        4.物业管理区域绿化养护费用；

        5.物业管理区域秩序维护费用；

        6.办公费用；

        7.物业管理企业固定资产折旧；