发生金融危机怎么办 金融危机买房还是留钱

　　金融危机，是指金融资产、金融机构、金融市场的危机，具体表现为金融资产价格大幅下跌或金融机构倒闭或濒临倒闭或某个金融市场如股市或债市暴跌等。

　　金融危机的特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币币值出现较大幅度的贬值，经济总量与经济规模出现较大幅度的缩减，经济增长受到打击，往往伴随着企业大量倒闭的现象，失业率提高，社会普遍的经济萧条，有时候甚至伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。

　　从这个角度讲，金融危机是有可能使一国货币出现大幅度贬值的，在这种情况下，如果手里只是留着大笔的钱，其价值可能会大打折扣，而留房子则不然，无论其作为资产的价格怎么下跌，但其使用功能不会因价格的下跌而下跌，而货币的功能只表现在购买力上，如果购买力发生重大损失那就是确确实实的损失，房子则不然。

　　此事是有前车之鉴的，1937年，法币发行总额不过14亿余元，到1945年，法币发行额已达5千亿元。到1947年4月，发行额又增至16万亿元以上。1948年，法币发行额竟达到660万亿元以上，等于最初的47万倍，物价上涨3492万倍，法币彻底崩溃。

　　这样看处于危机的哪个阶段。

　　在危机的不同阶段，房地产和现金的选择是不一样的。

　　每一次危机，典型特征就是资产价格的泡沫破灭，当然房子的价格也是要跌的。应该说，危机来临前夕，或者危机的早期，都要卖出资产。只有比别人先卖出了，才能卖到好价钱。如果卖得早了，等到危机最深重的时候，房价跌下来了，可以买更多的房子。当然也可以买更多的别的资产。

　　如果是危机最深重的时候，换句话说，房子的价格已经是最低点了，就可以考虑留房子。毕竟，价格已经最低，留下钱的话，将来买房子更贵。

　　从历次危机的情形来看，危机都会导致房价下跌，但下跌的时间不同，幅度不同。1929年的美国房价，一直到1932年还继续跌。但2008年的中国房价，也就跌到2008年年底就不跌了，四万亿投资挽回了全社会的信心。

　　现实中，危机处于哪个阶段，是很难判断的。往往在危机初期并无察觉，等到察觉的时候，已经危机深重，但并不知道是否到底。我建议还是要深重考虑，主要看自己有没有更好的投资门路。如果明确地看到更好的机会，就不用考虑这个阶段是否房价的底部了。

　　对于大多数只有一套房的人们，不建议卖房子。毕竟，有恒产者有恒心。如果居无定所了，事业和家人或许会受到冲击。所以，危机来了，也要看具体人的具体情况。

　　不过，也有例外，如果看准了创业的机会，卖房创业也不是万千不可以。但还是要非常非常慎重。

　　中国处于快速城市化过程中，尤其是高铁，让城市的发展加速。如果你看好一个区域的城市规划，看好区域前景，在危机时候就是买入时机。